澳门太阳集团娱乐场(中国)有限公司

您好,欢迎访问澳门太阳集团娱乐场(中国)有限公司官方网站!澳门太阳集团娱乐场澳门太阳集团娱乐场

丰富经验   image.png   尽心做事   image.png   完整技术链

全国合作热线:

180-4719-6725

150-4784-1106

通用banner
您当前的位置 : 澳门太阳集团娱乐场 > 资讯资讯 > 技术解答专区

澳门太阳集团娱乐场流程是怎样的?

2020-11-20 09:50:18

澳门太阳集团娱乐场流程是怎样的

1、获取估价业务

获取的估价业务指的是获取房地产估价业务,这也是房地产估价的先决条件。

2、明确估价的基本事项

1.明确估价目的:所谓估价目的,是指为何种需要而估价。估价目的决定了房地产价格类型,也决定了估价的依据,实施房地产估价的前提。

2.明确估价对象:明确估价对象即明确待估对象的基本情况,包括物质实体状况和权益状况。

3.明确估价时点:估价时点是指决定房地产价格的具体时间点。澳门太阳集团娱乐场由于同一房地产价格随时间而变化,所评估的房地产价格,必定是某一时点的价格,而并非只是一个纯粹的数字。因此,在进行房地产估价时,必须明确估价时点。否则,在估价过程中,有关参数的选择、调整幅度的确定等将无法进行,估价也不会有意义。

4.明确估价日期:估价日期是进行房地产估价的作业日期。估价日期的确定也意味着明确了估价报告书的交付日期,因为,估价作业日期的止日期一般即为估价报告书的交付日期。签订估价合同在明确估价基本事项的基础上,估价方与委托估价方应签订委托估价合同或协议。

3、拟订估价作业方案

为保证估价工作高效率、有秩序地进行,根据估价目的、待估房地产基本情况及合同条款,估价方应及时拟定合理的估价作业方案,其主要内容包括:①拟采用的估价技术路线和估价方法;②拟调查收集的资料及其来源渠道;③预计所用的时间、人力、经费;④拟定作业步骤和作业进度。

4、澳门太阳集团娱乐场搜集、整理估价所需资料

估价资料是为应用估价方法、作出估价结论及撰写估价报告书提供依据的,因此,估价资料是否真实、全面、详细直接关系到估价结果的可靠性和准确性。

澳门太阳集团娱乐场

本文网址:/news/431.html
上一篇:没有了

近期浏览:

联系大家

180-4719-6725   150-4784-1106

手机:180-4719-6725

Q Q :  444055571

邮箱:444055571@qq.com

地址:内蒙古呼和浩特市赛罕区绿地领海大厦A座11层1104

关注大家

澳门太阳集团娱乐场澳门太阳集团娱乐场
微信,沟通更顺畅浏览手机网站
Copyright 2014-2020 澳门太阳集团娱乐场(中国)有限公司   版权所有 All Rights Reserved 备案号: 网站建设推广:云搜网络
主营区域: 内蒙古 呼和浩特 呼市 包头 鄂尔多斯 集宁 巴盟 临河 乌海 赤峰 通辽 锡盟 乌兰察布 阿拉善 兴安盟 呼伦贝尔 内蒙 东胜

 

欢迎给大家留言
请在此输入留言内容,大家会尽快与您联系。
姓名
联系人
电话
座机/手机号码
邮箱
邮箱
地址
地址

澳门太阳集团娱乐场|澳门太阳集团娱乐场

XML 地图 | Sitemap 地图