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澳门太阳集团娱乐场需要遵循什么原则?

2020-11-20 09:50:18

1、澳门太阳集团娱乐场供需原则:商品的价格由该商品供给和需求的均衡点来决定。供小于求时,则价格上升,否则下降。房地产的价格由类是房地产的供求状况决定。

2、替代原则:在同一市场上效用相同或相似的房地产,价格趋于一致。

3、有效使用原则:以比较好使用所能带来的收益评估房地产的价格。

4、贡献原则:它是收益法和剩余法的基础

5、合法原则:澳门太阳集团娱乐场要在法律规定的条件下进行。测算房地产的纯收益时,不能以临时建筑或违章建筑的收益为测算基础。

6、澳门太阳集团娱乐场估价时点的原则 。

【法律依据】

《中华人民共和国澳门太阳集团娱乐场法》第四条,评估机构及其评估专业人员开展业务应当遵守法律、行政法规和评估准则,遵循独立、客观、公正的原则。评估机构及其评估专业人员依法开展业务,受法律保护。

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